前回に続き、相続発生前の時点でチェックできる“危険な内容”を見ていきましょう。 後編15項目です。 16．「借りている土地」や「貸している土地」がある 後々相続人が困らないよう契約関係を整理し、相続人に分かるようにしてお […]

相続発生前の時点でチェックできる“危険な内容”について、30項目に分けて見ていきましょう。 今回は前編15項目を掲載いたします。 1．相続人に、長い間連絡の取れない人がいる 相続手続きが進まない可能性があります。大至急、 […]

経営者が個人の資産から会社に金銭を貸し付けているケースはよく見受けられますが、返済されないまま経営者が亡くなった場合、この貸付金は相続財産となります。会社はこれに備える必要があります。 Question 私が経営する会社 […]

築年数が古く老朽化した賃貸用建物は、外壁や防水工事等、将来多額の修繕費用がかかります。 今回は、相続を見据えた建て替えを検討する際の、問題点と対策をご案内します。 まず問題となるのは「立退き」 アパートの建て替えを検討す […]

一時払い終身保険への加入により、相続時の課税財産を減らすことができます。 一方でこの保険は、一度に高額な保険料を支払わなければならず、また、途中解約で元本割れすることもあります。 資金の余裕があるかなど、中長期的な視点で […]

相続対策の賃貸住宅、子が相続したくないと言う場合は？ 相続対策のために建築した賃貸住宅でも、肝心の推定相続人が「相続したくない」と主張する場合があります。 気持ちよく相続してもらう為には、安定的に収益が期待出来ることも大 […]

生命保険金は受取人を指定できるため、相続対策としても有効です。 今回は、保険金の受取人を複数人へ変更する際の手続きとその注意点をご案内します。 渡したい人に、財産を確実に譲るために 契約している生命保険について、誰が受取 […]

贈与は時期の選択が可能 相続税は相続の発生、つまり死亡を原因として課税されるため、時期を選択することはできません。 しかし贈与税は、将来値上がりしそうな財産などを計画的に移しておくことにより、課税される時期を自分で選択す […]

相続対策には、1.節税対策、2.納税資金対策の大きく2つの考え方があります。 ここでは、有効な対策をご紹介します。 所有財産の評価を下げる 土地や建物は、利用状況に応じて財産評価基本通達により評価減がありますので、下記の […]

遺言書の保管方法 せっかく作成した遺言書が発見してもらえないと、遺言は何の法的効力も持ちません。 遺言書は遺言者が亡くなった後に相続人等がすぐわかるような場所で、かつ隠されたり、勝手に書き換えられたりする心配の無い場所に […]